Главная Строительство Строительство домов в Можайске

О строительстве домов

На сегодняшний день можайский район оценивается экспертами как один из центров наиболее динамичного развития коттеджного строительства в Подмосковье. Престижное западное направление, удаленность от шума и смога мегаполиса дают району несомненное преимущество в плане строительства в глазах потенциальных застройщиков.

Строительство домов в Можайске

Строительство домов в Можайске

Одной из особенностей Можайска является то, что здесь практически не ведется строительство многоквартирных домов. Именно это стало главным стимулом развития индивидуального жилищного строительства в городе и близлежащих сельских поселениях. Кроме того, строительство индивидуальных домов и коттеджей в Можайске стимулируется множеством дополнительных факторов: хорошей экологией, обилием зеленых массивов в окрестностях города. Немаловажно, что в Можайске работает один из лучших в Европе заводов по производству газосиликатных блоков под маркой "ИТОНГ", а это сильно снижает зависимость застройщиков от логистики.

Можайск - компактный город, в котором все находится в шаговой доступности - школы, больницы, вокзалы, магазины, рынки. В Можайске охотно строятся не только местные жители, но и москвичи.

Строительство домов в Можайском районе

Жилищное строительство в можайском районе находится под влиянием тех же тенденций, что и в районном центре. В отчете главы Можайского муниципального района за 2010 год приведены цифры по построенному и сданному в эксплуатацию жилью: согласно этому документу, в минувшем году из сданных в эксплуатацию 36 500 кв. м жилья 35 400 кв. м. пришлось на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Большая часть этих площадей приходится именно на строительство индивидуальных домов и коттеджей. Самыми привлекательными территориями, выделяемыми под индивидуальное строительство в Можайском районе, были и остаются небольшие возвышенности, расположенные вблизи водоемов, с прекрасными видами на Можайское водохранилище, Москву-реку, Искону, Протву, заливные луга и лесные массивы.

Как построить дом

Для того, чтобы при строительстве дома использовать преимущества природного ландшафта с максимальным эффектом, необходимо качественно и профессионально привязать выбранный проект дома к местности. Именно в этот момент и возникает проблема выбора между множеством строительных организаций, строительных бригад и других подрядчиков, работающих на местном рынке. От этого выбора зависит многое, в том числе и то, в какую сумму вам обойдется строительство в конечном итоге.

СИРОТЧЕНКО Олег Валерьевич, руководитель компании "СтройДом-Можайск":
- Выбор подрядчика - это действительно очень важный момент. Если вы решили взяться за строительство дома в Можайске или Можайском районе, наша компания "СтройДом-Можайск" готова предоставить весь перечень необходимых услуг. Если у вас есть проект и участок земли, мы готовы провести исследование геологии участка и привязать ваш проект к местности с соблюдением всех градостроительных норм и правил. В случае отсутствия проекта поможем его выбрать.

Помимо полного цикла строительства домов под ключ, мы предлагаем и сопутствующие услуги. В частности, готовы обеспечить оперативную доставку строительных материалов на собственном транспорте. Если вы уже нашли строителей, можем предложить вам услугу "Строительный надзор". Также имеем возможность минимизировать ваше общение с разрешительными инстанциями и регистрирующими органами.

- Вы сказали, что на рынке есть множество строительных организаций: каково ваше место на рынке?
- На рынке строительства домов и коттеджей в Можайском районе занято множество различных бригад и организаций. Всех этих подрядчиков можно разделить на четыре основные группы:
а) бригады из Среднеазиатских республик,
б) строительные артели из Украины, Молдовы и Белоруссии,
в) местные специалисты, специализирующиеся в сфере строительства, такие, как наша компания "СтройДом-Можайск",
г) крупные строительные компании.

- Какие особенности у каждой из перечисленных категорий?
- Наиболее рискованно для заказчика - связываться с, условно говоря, гастарбайтерами. Как о людях не хочу сказать о них ничего плохого, но профессиональных строителей среди них ничтожно мало. Тем не менее, они полны энтузиазма и готовы взяться за абсолютно любую работу, порой неверно оценивая свои возможности и надеясь "на авось". Не тешьте себя иллюзиями - бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Кроме того, все они находятся в подчинении наиболее сильных представителей диаспоры, которые ведут от имени бригады все переговоры и финансовые дела. И если вы не сойдетесь с этими людьми по вопросу оплаты или решите досрочно отказаться от их услуг, будьте готовы к тому, что на вашей стройке могут произойти неприятности... Вам это надо?

Особенность некоторых гастарбайтеров из некоторых республик ближнего зарубежья - частое незнание современных технологий строительства и зацикленность на собственных традиционных способах и методах ведения работ. Если у них на родине при приготовлении строительного раствора принято класть не более 10% цемента, а остальное - это солома, глина ... и как за ними ни приглядывай, как ни убеждай их, что здесь другие климатические условия, они все равно будут добавлять в раствор 10% цемента, не более. "Лишние" материалы они могут даже продать на сторону, или - в лучшем случае - вернут вам как "сэкономленные".

- А крупные строительные организации..?
- Возможны два варианта. Если у крупной компании на данном этапе нет крупных заказов, то, скорее всего, все будет исполнено качественно. Если же фирма достаточно загружена, а потерять лишний заказ жалко - они возьмутся за ваш проект, но на строительство вашего дома будут доставлены те самые таджиков, и тогда надо быть готовым ко всему. Ведь главное при строительстве дома - это надзор за рабочими со стороны представителей среднего технического звена (мастеров, прорабов), а это-то звено в данном случае "провисает". В этом смысле наша компания "СтройДом-Можайск" являет собой золотую середину. Компания "СтройДом-Можайск" - это не только наиболее известный подрядчик в области строительства частных домов и коттеджей на территории Можайска и Можайского района, но и экспертная группа, постоянно отслеживающая тенденции развития строительной отрасли в районе. У нас работают только местные профессионалы, строительство ведется строго под инженерным надзором на всех этапах, по предварительно составленной смете. Договор, смета, профессиональное исполнение, акты приема-сдачи, отчетность, гарантии - вот основные принципы работы нашей компании.

Если вы решили взяться за строительство дома в Можайске или Можайском районе - мы с удовольствием вам поможем.

 
  
Откатные и секционные ворота, рольставни, шлагбаумы, металлические двери
от официального дилера


Продажа, монтаж, обслуживание

Отделка диким камнем

Подробнее

Подробнее


Террасная доска из ДПК

Подробнее

Подробнее







Отзывы

Евгений, 08.11.2017

Очень понравилась данная компания! Начиная с консультации по телефону, заканчивая вывозом мусора. Постройка на 5 баллов. Всё очень понравилось!

Оля 16. 04.2017

Огромное спасибо компании СтройДом за качественную работу. Вы нас не подвели. Благодаря высококвалифицированным специалистам, у нас теперь новый дом. Спасибо вам за ваш труд и ответственное отношение к своему делу!

Света, Нина, Алексей 24.07.2017

Наш знакомые строили дом с «СтройДом Можайск». А мы ждали завершения и результата. Прошло уже три года, и мы теперь тоже построили свой каркасный дом с этой фирмой. Тепло, красиво, удобно. Дом на самом деле продуман до мелочей. Хоть строили по типовому проекту, рядом таких нет. Выбрать было сложно. Много проектов, все хочется, но деньги не бесконечные. Хорошо, что менеджеры с вниманием отнеслись.

Читать все отзывы